청약 가점제 완전 해부! 무주택자도 당첨 가능한 현실 전략!
요즘 한국 부동산 시장을 살펴보면, 집값은 여전히 높은데 금리도 높고, 규제는 복잡하고, 그렇다고 가만히 있자니 내 집 마련은 점점 멀어지는 느낌이죠. 그런데 여기서 포기하기엔 너무 아쉬워요. 특히 '청약 가점제'를 제대로만 이해하면, 생각보다 내 집 마련이 멀지 않을 수도 있거든요. 오늘은 청약 가점제가 어떻게 돌아가는지, 특히 무주택 기간, 부양가족 점수, 가점 계산기 활용법, 그리고 현실적인 청약 전략까지 누구나 이해할 수 있게 풀어볼게요. 저도 처음엔 이거 너무 어려워서 머리 아팠는데, 알고 나니 '아, 이래서 당첨되는구나' 싶었어요. 같이 천천히 알아봐요. 1. 무주택 기간과 부양가족 점수, 핵심을 확실히 잡자 청약 가점제에서 가장 중요한 부분이 바로 무주택 기간과 부양가족 점수예요. 이 ..
2025. 6. 28.
청약 통장 없어도 된다? 오피스텔 청약과 아파트 청약 완벽 비교!
한국에서 부동산을 고민할 때 가장 많이 접하는 두 가지가 바로 ‘아파트’와 ‘오피스텔’입니다. 그러나 외형은 비슷해 보여도, 청약 방식부터 세금, 대출, 실거주 여부까지 꽤 많은 차이가 있다는 거 알고 계셨나요? 청약을 고려하고 있는 분들을 위해 오피스텔 청약이 아파트 청약과 어떻게 다른지, 어떤 사람에게 더 적합한지 하나씩 살펴보겠습니다. 1. 청약 조건 비교 1) 아파트 청약 조건주택청약제도에 따라 철저하게 규제됩니다.투기과열지구인지, 조정대상지역인지에 따라 청약 자격이 달라집니다.청약통장이 반드시 필요하고, 일정 기간 이상 납입해야 합니다.무주택 기간, 부양가족 수, 가입 기간 등을 점수화한 청약 가점제가 적용됩니다.신혼부부, 다자녀 가구, 생애 최초 등 특별공급 항목도 존재합니다. 2) 오피스텔..
2025. 4. 15.
