반응형 부동산기초3 세입자가 꼭 알아야 할 임대차 3법! 전월세 계약 전 이 글은 꼭 보세요! 전세나 월세 살면서 "집주인이 갑자기 나가달라고 하면 어쩌지?" 혹은 "계약 끝날 때 보증금은 잘 받을 수 있을까?" 같은 걱정 해보신 적 있으시죠? 이런 걱정을 조금이라도 덜어주기 위해 정부에서 만든 게 바로 임대차 3법이에요.처음 들어보셔도 괜찮아요. 이 글에서 정말 쉽게, 꼭 필요한 핵심만 쏙쏙 알려드릴게요! 1. 계약갱신청구권이란? 계약갱신청구권은 말 그대로, “저 아직 이 집에서 2년 더 살고 싶어요!” 하고 요청할 수 있는 권리예요. 1) 어떻게 되는 건가요?전월세 계약은 보통 2년이죠?이 권리를 쓰면 최대 4년까지 살 수 있어요. (2년+2년)집주인한테는 계약 끝나기 최소 1개월~6개월 전에 미리 말해야 해요.단, 집주인이 들어와서 직접 살겠다거나, 세입자가 계약을 심하게 어겼다면 거절할.. 2025. 5. 4. 부동산 등기부 등본, 쉽게 읽는 법(feat. 표제부·갑구·을구) 부동산을 매매하거나 임대하려고 할 때, 반드시 챙겨봐야 하는 문서가 하나 있습니다. 바로 부동산 등기부등본이에요. 등기부등본은 해당 부동산의 소유권, 담보 대출 여부, 법적 권리 관계 등을 확인할 수 있는 공적 문서입니다. 처음 보면 용어도 낯설고, 뭔가 복잡해 보여서 부담스럽죠. 하지만 한 번 구조를 이해하면 어디를 어떻게 확인해야 하는지 명확해져요.이 글에서는 초보자분들도 쉽게 이해할 수 있도록 등기부등본의 구성, 근저당권 확인법, 거래 전 체크리스트까지 꼼꼼히 정리해드릴게요. 1. 표제부·갑구·을구: 등기부등본은 이렇게 나뉘어요등기부등본은 총 3가지 부분으로 구성되어 있어요. 각각의 역할이 다르기 때문에, 구조부터 이해하는 게 중요해요. 1) 표제부 — 부동산의 기본 정보이 부분은 해당 부동.. 2025. 4. 9. 대지 지분, 어렵지 않아요! 아파트 살 땐 꼭 알아야 할 필수 개념 아파트를 고를 때 보통은 위치나 가격, 구조를 먼저 보게 되죠.그런데 의외로 많은 분들이 놓치는 중요한 요소가 있습니다. 바로 대지지분이에요.처음 듣는 분들도 많고, 들어봤지만 정확히는 잘 모르는 경우가 대부분이죠. 하지만 이 대지지분은 특히 재건축 가능성이 있는 지역에선 집값을 좌우할 만큼 중요한 요소입니다. 이번 글에선 대지지분이 뭔지, 왜 중요한지, 어떻게 확인하는지까지 아주 쉽게 설명해드릴게요. 1. 대지지분이란?대지지분은 말 그대로 한 아파트 단지가 올라가 있는 땅 중에서 내가 소유한 비율을 말해요. 우리가 아파트를 산다고 할 때, 단순히 집 내부 공간만 사는 게 아니에요. 그 아파트가 세워져 있는 땅도 소유권이 쪼개져서 같이 들어오는 거죠. 예를 들어, 아파트 한 동을 피자로 비유해 볼게요... 2025. 4. 9. 이전 1 다음
