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처음 전세 사는 분들 필독! 전세 보증 보험 완전 정리 전세는 한국에만 있는 독특한 주거 형태인데요, 매달 월세를 내는 대신 큰 보증금을 한 번에 맡기고 일정 기간 동안 집을 사용하는 방식이에요. 매달 나가는 돈이 없으니 경제적으로 좋아 보이지만, 한 가지 큰 걱정이 있습니다. 혹시라도 집주인이 보증금을 안 돌려주면 어떡하지? 이런 걱정을 덜어주는 게 바로 전세보증보험이에요. 그런데 보험료도 내야 하고 절차도 복잡해 보여서, “이거 정말 꼭 들어야 하나?” 고민하시는 분들이 많더라고요. 오늘은 그런 분들을 위해 전세보증보험이 뭔지, 누가 가입할 수 있는지, 실제로 도움이 되는지, 보험료는 얼마나 되는지를 아주 쉽게 설명해 드릴게요. 1. 누가 가입할 수 있나요? 전세보증보험은 간단히 말하면 전세금을 안전하게 돌려받을 수 있게 도와주는 보험이에요.하지만 아무.. 2025. 5. 9.
오피스텔 리모델링 전, 꼭 알아야 할 3가지 핵심 체크포인트 “오래된 오피스텔, 리모델링하면 좀 더 예쁘고 실용적으로 바꿀 수 있지 않을까?” 이런 고민, 한 번쯤 해보셨죠? 실제로 요즘은 투자 목적으로 오피스텔을 구매한 뒤 리모델링해서 임대 수익을 올리는 분들도 많고, 직접 살기 위해 고치는 분들도 점점 늘고 있어요. 하지만 오피스텔은 아파트랑 다르게, 리모델링할 때 주의할 점이 꽤 많다는 거, 알고 계셨나요?오늘은 오피스텔 리모델링을 준비 중이신 분들을 위해, 꼭 짚고 넘어가야 할 핵심 팁들을 알려드릴게요.처음 해보시는 분들도 이해하기 쉽게, 편안하게 풀어볼게요^^ 1. 구조 바꿀 땐 ‘법’ 먼저 확인하세요 오피스텔 리모델링에서 제일 먼저 체크해야 할 건 법적인 제한이에요. 1) 벽, 막 허물면 안 돼요!“여기 벽만 없애면 딱 넓어질 것 같은데…” 이런 생.. 2025. 5. 8.
전세계약 만기 시 갱신할까 이사할까? 실거주자라면 꼭 읽어보세요 요즘 들어 부쩍 달력이 자주 눈에 들어오더라고요. 왜냐고요? 바로 저희 집 전세계약 만기가 다가오고 있어서요. 이제 슬슬 집주인한테 연락도 해야 하고, 보증금도 다시 생각해봐야 하고, 갱신할지 이사 갈지도 정해야 하니까요. 괜히 머리 아프고 귀찮은 일처럼 느껴지지만, 또 어떻게 보면 지금 내 삶의 방향을 결정짓는 중요한 순간이기도 해요. 그래서 저처럼 전세 만기 앞두고 고민 중이신 분들께, 제가 알아본 것들과 직접 고민해본 기준들을 나눠보려고 해요. 조금 길어도 끝까지 읽어보시면 판단에 많은 도움이 될 거예요. 1. 계약갱신, 내 권리일까 아닐까? 일단 요즘은 ‘갱신요구권’이라는 게 있어서, 원하면 한 번은 계약을 더 연장할 수 있어요. 최대 2년까지요. 하지만 ‘무조건 된다’는 건 아니라는 점,.. 2025. 5. 7.
오피스텔에서 반려동물 키워도 될까? 계약 전 꼭 확인할 3가지 “혼자 사는데 강아지 한 마리 정도는 괜찮지 않을까?”“요즘은 다들 키우니까 괜찮겠지...” 반려동물을 키우고 있거나, 앞으로 키울 계획이 있으신 분들이 오피스텔에 입주하려고 할 때 한 번쯤 고민해보셨을 거예요. 요즘은 1인 가구가 늘면서 오피스텔에 강아지나 고양이와 함께 사는 분들도 많아졌지만, 모든 오피스텔이 반려동물 친화적인 건 아니에요. “다들 키우는 것 같길래 나도 괜찮을 줄 알았는데…”라고 생각했다가 입주 후에 문제가 생기면 후회해도 늦습니다. 그래서 이번에는 계약 전에 꼭 확인해야 할 포인트 몇 가지를 정리해봤어요. 반려동물과 함께 평화롭게 살고 싶다면, 지금부터 꼭 읽어보세요. 1. 계약서에 반려동물 얘기, 꼭 넣어야 해요! 먼저 가장 중요한 건 ‘계약서’예요.생각보다 많은 분들이 “계.. 2025. 5. 6.
부동산 계약할 때 절대 하지 말아야 할 3가지 실수 집을 사고파는 일은 누구에게나 큰일입니다. 설레기도 하지만, 솔직히 말하면 복잡하고 어렵게 느껴질 때가 많죠. 계약서에는 낯선 용어가 가득하고, 확인해야 할 서류도 수두룩하니까요. 이 과정에서 작은 실수 하나가 나중에 큰 문제가 될 수 있다는 점, 꼭 기억하셔야 해요. 이번 글에서는 부동산 계약을 처음 해보시는 분들도 쉽게 이해할 수 있도록, 많은 분들이 흔히 하는 계약 실수 3가지를 소개해드릴게요. 저도 처음에는 “이런 걸 왜 미리 알아야 하지?” 싶었지만, 알고 나서 도움이 많이 되었답니다. 1. 말로만 한 약속, 믿으시면 안 됩니다 계약 전에는 이런 얘기 많이 나옵니다. “에어컨은 두고 갈게요.”“이건 서비스로 해드릴게요.”“잔금 날짜는 조금 미뤄도 괜찮아요.” 근데 이거, 계약서에 안 적혀 있으.. 2025. 5. 5.
세입자가 꼭 알아야 할 임대차 3법! 전월세 계약 전 이 글은 꼭 보세요! 전세나 월세 살면서 "집주인이 갑자기 나가달라고 하면 어쩌지?" 혹은 "계약 끝날 때 보증금은 잘 받을 수 있을까?" 같은 걱정 해보신 적 있으시죠? 이런 걱정을 조금이라도 덜어주기 위해 정부에서 만든 게 바로 임대차 3법이에요.처음 들어보셔도 괜찮아요. 이 글에서 정말 쉽게, 꼭 필요한 핵심만 쏙쏙 알려드릴게요! 1. 계약갱신청구권이란? 계약갱신청구권은 말 그대로, “저 아직 이 집에서 2년 더 살고 싶어요!” 하고 요청할 수 있는 권리예요. 1) 어떻게 되는 건가요?전월세 계약은 보통 2년이죠?이 권리를 쓰면 최대 4년까지 살 수 있어요. (2년+2년)집주인한테는 계약 끝나기 최소 1개월~6개월 전에 미리 말해야 해요.단, 집주인이 들어와서 직접 살겠다거나, 세입자가 계약을 심하게 어겼다면 거절할.. 2025. 5. 4.

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